์์ฅ์ง์ํ๋(ETF)์์ผ๋ณธ๋ถ๋์ฐ๋ฆฌ์ธ (J-REIT)๋งค์ ๋์ค๋จํ๊ธฐ๋กํ๋ค.
ํด์ธ์์์ฌ๋ฅผ๋๊ธฐ๊ด์RFI๋ก๋ฑ๋กํ๋ฉด๊ตญ๋ด๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ฒ๋ผ๋ฌ๋ฌ-์ํ๋ฌผํ๊ณผ์ค์ํ์์ฅ์์ฐธ๊ฐํ ์์๋ค.์ด๋ฌํRFI๋ํด์ธํฌ์์๋ฅผํ์ง๊ณ ๊ฐ์ผ๋ก์๋ํด์ํํฌ์์์๋ฅผ์ฒ๋ฆฌํ๋์ฐฝ๊ตฌ์ญํ ์ํ๋ค.
๊ทธ๋๋๊ฐ๋ก ์์๊ฐ์ฅ์ฐจ๋ณํ๋๋๋ถ๋ถ์์๋์ง๊ด๋ จ์ ์ฑ ์ด๋ค.ํธ๋ผํ์ ๋ํต๋ น์๋ฐ์ด๋ ์ ๋ถ๊ฐ์ถ์งํ์ ์ฌ์์๋์ง์ฌ์ ์๋ค์์์ ๋ก๋ฐ๊พธ๋๋ฐฉ์์๋ด๊ฑธ์๋ค.์๋์ง์๋ฆฝ๊ณผ์ ํ์ด๋ผ๋๊ฐ์น๊ฐ์ถฉ๋ํ๋ค.์๋์ง์ฐ์ ์ํธ๋ผํ๊ฐ์ฐํธ์ ์ธ๊ฒ๋ง์๋ถ๋ช ํ๋ค.
์ด๋ ๊ธ๋ฆฌ๋๊ฒฐ์8๋1๋ก,์ง๋ํ์์์ด์ด25bp๊ธ๋ฆฌ์ธํ์์์๊ฒฌ์ด์ ์๋๋ค.
์ง๋ํด๋จ์ผ์ง์ฃผํ์ฌ์ฒด์ ๋ก์ ํํํ๋๋ฐฑํ์ ๊ทธ๋ฃน์์ฃผ์ฃผํ์๊ฐ์ ์์ง๋ฅผ๋ด์๊ณ์ด์ฌ๋ณ์ค์ฅ๊ธฐ๋ฐฐ๋น์ ์ฑ ์์๋ฆฝํด์ต๊ทผ๋ฐํํ๋ค.
(์์ธ=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)์ค์ฌ๊ธฐ๊ธฐ์=์ฐ๋ฆฌ์ํ์ด์์ค์ํ์ค์ฒ์์ผ๋กํ์ฝฉH์ง์์ฃผ๊ฐ์ฐ๊ณ์ฆ๊ถ(ELS)์์ค์๋ณธํฌ์์๋ค์์๋๋ก์์จ๋ฐฐ์์๋์๊ธฐ๋ก๊ฒฐ์ ํ๋ค.
๋๊ท๋ชจ์ฌ์์๋์ง์ฌ์ ์์ผ๋ฐ๊ตญ๋ฏผ์ํฌ์์ง๋ถํ๋๋ก์ ๊ตญ๋ฏผ์ด์ต๊ณต์ ์ ๋ฅผ์คํํ๊ณ ,์ง์ญ์ฌํ๋ฐ์ ์์ํ์ง์ญ์์๊ธฐ๊ธ๋๋ง๋ จํ ๊ณํ์ด๋ค.
์ํ๋ณํ๋งค๊ท๋ชจ๋๊ตญ๋ฏผ์ํ์ด8์กฐ์์ผ๋ก๊ฐ์ฅ๋ง๊ณ ์ ํ์ํ๊ณผ๋ํ์ํ,ํ๋์ํ์์ฝ2์กฐ์๋๊ท๋ชจ๋กELS๋ฅผํ๋งคํ๋ค.